A vendre : RESTAURANT 06300 NICE

RESTAURANT

Dossier remis sur demande


Désignation :

Lot n° 1: Une cave inondable
Cette cave étant inondable, celle-ci a été équipée par un précédent locataire d'une pompe de relevage, dont l'entretien, la réparation et le remplacement sont à la charge exclusive du Preneur.
La cave pourra être utilisée par le Preneur mais à ses risques, périls et responsabilités, le Bailleur ne pouvant en aucun cas être recherché en cas d'inondation et des conséquences subséquents et décline toute responsabilité à cet égard.
Par ailleurs, afin d'assurer l'efficacité optimale de cette pompe, cette dernière devra être allumée en permanence.

Lot nº 2: Au rez-de-chaussée un magasin avec arrière-magasin d’une superficie de 82,90m



Nature du bail : Usage exclusif de « bar – restaurant à tapas »


Durée : du 16/09/2022 au 15/09/2031


Loyer/an : 40.100 € Charges et taxe foncière comprises.
Soit un loyer trimestriel de 10.025 € (loyer : 9.315 € + provision sur charges : 300 € + provision sur taxe foncière : 410 €)

Observations diverses : Dépôt de garantie de 10.800 €

NICE

CAYUELA Corinne

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 11993_1_CC - RESTAURANT