A vendre : Restaurant, bar, brasserie, pizzeria 06000 NICE

Restaurant, bar, brasserie, pizzeria

Dossier remis sur demande par mail

Désignation : Deux locaux contigus, avec vitrines, situés au rez-de-chaussée et formant respectivement les lots numéro 2 (95m²) et 3 (30m²) de l'immeuble sis à NICE (06000) 14, rue Halévy.
+ Une cave située au sous-sol, formant le lot numéro 1 et communiquant avec le lot numéro 2 par un escalier intérieur, est concédée à titre de supplément gratuit sans aucune responsabilité ni garantie du bailleur.

Nature du bail : A usage exclusif de « restaurant - salon de thé - pâtisserie - bar – pizzéria », étant ici précisé que ces activités sont indissociables; chacune d'elles ne pourra donc être exercée séparément.
Par ailleurs et toutefois, il est expressément convenu entre les parties soussignées que le local formant le lot numéro 3 ne pourra être affecté par le preneur qu'à une destination de surface de réception de sa clientèle, sans possibilité de mise en place d'un quelconque élément d'équipement nécessitant un conduit d'extraction des odeurs et fumées et, en aucun cas, à un usage accessoire tel que cuisine, réserve ou autre ».

Durée : du 25/01/2021 au 24/01/2030


Loyer/an : 100.287,20 € soit par trimestre 25.071,80 € (loyer : 23.615,80 € + provision sur charges : 1.456 €)

Observations diverses : Dépôt de garantie de 17.750 €

+ LICENCE IV

NICE

CAYUELA Corinne

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 12072_4_CC - Restaurant, bar, brasserie, pizzeria