A vendre : SALON DE COIFFURE 06500 MENTON

Dossier remis sur demande

UN LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée, d’une superficie de 42m² au sol, constituant le lot 42 de la copropriété, comportant une mezzanine avec vitrines privatives, deux rideaux de fermeture métalliques, barreaudage des fenêtres, deux enseignes lumineuses, deux stores électriques en toile, une pièce avec lavabo et wc.

Nature du bail : A usage exclusif de « SALON DE COIFFURE AVEC
VENTE DE PRODUIT Y AFFERANT »

Le bailleur n’est pas hostile à une déspécialisation du bail, en fonction de l’activité souhaitée, avec un loyer de 2.200 € mensuel hors charges, et une indemnité de déspécialisation de 20.000 €

Durée : 01/11/2004 au 30/10/2013, se poursuit par tacite reconduction.
Bailleur accepte de renouveler le bail, avec un loyer mensuel de 2.200 € hors charges.

Loyer/an : 29.646,72 € charges et TVA comprises, soit un mensuel de 2.470,56 € (loyer 1.815,33 € + provision sur charges : 160 € + provision sur TF : 83,47 € + TVA : 411.76 €)

Observations diverses : Dépôt de garantie 3.600 €

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 12559_1_CC - SALON DE COIFFURE