A vendre : BOULANGERIE PATISSERIE 06100 NICE

Dossier remis sur demande

Local n° 1 (136-138)

Désignation : Un magasin au rez-de-chaussée avec arrière magasin, WC, dégagement, chambre et cuisine.
Dont la superficie du local est de 54,67 m2 dont 9,5 m2 de réserve


Nature du bail : A usage exclusif de « boulangerie, pâtisserie, salon de thé »
Bailleresse pas hostile à une déspécialisation

Durée : du 10/11/2020 au 9/11/2029


Loyer/an : 13.378,32 € soit un loyer mensuel de 1.114,86 € (loyer : 939,86 € + provision s/charges : 103 € + provision sur taxe foncière : 72 €)

Observations diverses : dépôt de garantie d’un montant de 1.879,72 €




Local n° 2 (138)


Désignation : un local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et arrière-boutique.
L'ensemble d'une surface au sol totale de 54,67 m² dont un local à usage de réserve d'une surface de 9,50 m².

Nature du bail : A usage exclusif de « Viennoiserie, salon de thé, service de boissons chaudes et froides non alcoolisées, épicerie fine »

Durée : du 01/04/2018 au 31/03/2027

Loyer/an : 12.546,48 € soit un loyer mensuel de 1.045,54 € (loyer : 882,54 € + provision s/charges : 114 € + provision sur taxe foncière : 49 €)

Observations diverses : pas de dépôt de garantie

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 12560_1_CC - BOULANGERIE PATISSERIE

54 Rue Gioffredo
06000 NICE